Nyheter

Fällning av träd

Nu är det dags att starta arbetet med att ta ner sjuka och farliga träd

Styrelsen har nu fattat beslut om att, utifrån rekommendation från Riksbyggen och tillsammans med en arborist, ta ner att antal träd som anses vara riskträd. Detta då de antingen är sjuka eller utgör en stor risk för våra fastigheter och/eller de som vistas i området.

Träden är uppmärkta och vi avser INTE att ta ner några friska träd i detta skede utan enbart de som är uppenbart sjuka och de där det finns en stor risk att de kommer att falla helt eller delvis.

På tisdag 20 december startar första delen av detta arbete. Då tar vi ner ett antal björkar framför hus 48-50, några lönnar i allén framför hus 48-50 samt några tallar bakom hus 33

Vi är medvetna om att det finns en hel del olika åsikter om detta, men vi ser det som vårt ansvar att åtgärda de risker som finns.

Gästparkeringar

Nu finns det 10 stycken gästparkeringar uppmarkerade på våra parkeringar.

Dessa finns där det står en skylt med information om betalda parkeringar. Stolpen har en pil som visar att platserna närmast åt det hållet är avsedda för gästparkering. Vid hus 35-37 finns två ställen med totalt 4 platser och vid hus 44-50 finns två ställen med totalt 6 platser.

Betalning sker antingen via sms eller appen MobilPark från Aimo Park

Läs mer om appen här: MobilPark

Nya parkerings regler 1 december

Från och med Torsdagen den 1 december gäller nya parkeringsregler på våra parkeringar. Det gäller ALLA oavsett om du hyr en elstolpe, har ett garage eller enbart parkerar på de tidigare fria platserna.

ALLA måste ha ett P-tillstånd i sin framrutan för att undvika att få en felparkeringsbot.  

Läs mer om våra regler för parkering på avsedd sida under Mitt Boende

2:a hands uthyrning

Regler för att hyra ut din lägenhet

Om du inte ska bo i din bostadsrätt under en tid kan du i vissa fall hyra ut den i andrahand.

Andrahandsupplåtelse kräver styrelsens (eller hyresnämndens) tillstånd. 

När du vill hyra ut din lägenhet i andrahand ska en ansökan skickas till styrelsen i din bostadsrättsförening. Det är nämligen styrelsen i din förening som lämnar tillstånd till andrahandsuthyrningen.

Läs mera här: Andrahandsuthyrning av bostadsrätt | Riksbyggen

Och gör din ansökan här: Hyr ut i andra hand (riksbyggen.se)

Giltiga skäl för andrahandsuthyrning

  • Ålder eller sjukdom. Ett skäl som anses godtagbart är om du behöver läggas in på sjukhus eller annat boende på grund av ålder eller sjukdom. Det spelar ingen roll om du kommer att kunna använda lägenheten igen eller inte.
  • Tillfälligt arbete eller studier på annan ort. Orten ska ligga längre bort än det som kan anses utgöra normalt pendlingsavstånd, som huvudregel mer än cirka 8-10 mil bort eller en restid som överstiger 1,5 timme enkel väg.
  • Längre utlandsvistelse. För att en utlandsvistelse ska anses som längre ska den pågå i minst några månader.
  • Provsamboende. Att vilja provsambo i ett parförhållande utgör ett godtagbart skäl. Provboende kan ske i den enes bostad eller i en gemensamt anskaffad bostad.
  • Uthyrning till närstående. Att barn eller andra närstående behöver bostad är ett godtagbart skäl, även det under en begränsad tid.
  • I väntan på försäljning. Ett annat skäl som kan anses godtagbart är uthyrning i väntan på bättre marknadsförutsättningar för försäljning.

Oavsett anledning så MÅSTE alla uthyrningar ansökas om hos och godkännas av styrelsen.

Vi kommer att aktivt stävja otillåten 2:a hands uthyrning så vet ni med er att ni antingen hyr eller hyr ut el lägenhet i 2:a hand så kontakt styrelsen på  så hjälper vi er att ordna med de tillstånd och annat som behövs.

Budget för 2023

Vi har nu gått igenom vår budget för kommande år. Som ni alla vet så har det hänt en hel del i omvärlden där räntorna ökar (ca 2-4 %), el och energi kostnader (ca 8 %) samt vatten och avlopp ökar (ca 7 %) och andra tjänster som fastighetsskötsel, ombyggnader och annat ökar också kraftigt.

Vi har fyra lån som ska sättas om inom den kommande tolvmånadersperioden och vi kalkylerar då med en ränta på minst 4 % vilket är mer än dubbelt så mycket som vi har idag. 

Vi har trots detta en välskött förening och vi kommer även att satsa mer på energioptimering och andra åtgärder för att hålla koll på våra kostnader vilket gör att vi baserat på rådgivning från Riksbyggen väljer att endast höja våra avgifter för våra medlemmar med 1,5 % för 2023. Det gör att era hyresavier from januari 2023 kommer att innehålla en höjning av månadsavgiften med 1,5 %

Vi i styrelsen känner oss mycket nöjda med att i en sådan svår situation som råder och där vi vet att alla hushåll behöver alla pengar man kan få enbart behöva höja avgifter med så lite som 1,5 %. Vi hör om andra som höjer eller vill höja 5-10 % för att täcka sina kostnader.

Nytt nyhetsbrev finns ute nu

Nyhets brev för november har nu skickats till de som vi har mailadress till.

Det är också upplagt under rubriken Nyheter - Nyhetsbrev

Under nästa helg kommer det även att delas ut i era brevlådor då vi vill vara säkra på att alla nås av den information vi tillhandahåller

Får du det inte via Mail så anmäl din mailadress till 

Trevlig läsning!

Nyhetsbrev Nov 2022

Sida 21 av 25